L’intervento ha previsto la rifunzionalizzazione e la ristrutturazione completa civile ed impiantistica di un fabbricato esistente ad uso artigianale per accogliere le funzioni di Ricerca e Sviluppo e le attività analitiche della società NEWCHEM S.P.A.

L’intervento ha trasformato vecchi capannoni in moderni laboratori attraverso la modernizzazione dell’involucro e la costruzione di un soppalco tecnico in carpenteria metallica per ospitare tutta l’impiantistica, anche di climatizzazione, a servizio delle attività specialistiche che andavano ivi insediate.

L’obiettivo dell’intervento risultava essere:

• la completa riqualificazione del fabbricato, in conformità alle linee guida aziendali, alle normative di settore ed ai requisiti funzionali e prestazionali definiti;
• lo studio funzionale generale per l’utilizzo dell’intero edificio ad uffici, laboratori per tecnologie avanzate di ricerca e sviluppo, locali tecnici ed aree di supporto, verificandone i possibili ampliamenti e definendo il possibile sviluppo omogeneo per fasi;
• la definizione delle funzioni ospitate e dei layout interni con verifica dei flussi del personale e dei materiali in relazione alle specifiche modalità operative e nei riguardi dei parametri di vicinanza, di mobilità interna e sicurezza generale sulla base dell’analisi precedente;
• la definizione dell’immagine complessiva dell’edificio e dell’area in generale finalizzata a rappresentare e trasmettere valori di modernità e di eccellenza;
• la definizione dei sistemi costruttivi e del conseguente livello tecnico di intervento (civile ed impiantistico) in funzione degli standard di contenimento dei consumi energetici e di impiego di tecnologie alternative e/o fonti rinnovabili