PHARO: Via Gattamelata 30-34 - Milano

Cliente: Park Associati S.r.l. - Kryalos SG

I servizi di questo progetto:

Progetto preliminare e definitivo per strutture e impianti
Progetto esecutivo integrato per architettura
Strutture e Impianti
Coordinamento della Sicurezza durante la fase di progetto
Prevenzione incendi
Direzione Lavori e Direzione Operative

Il progetto “Pharo” prevede la realizzazione di un nuovo edificio a uso uffici in Via Gattamelata 30/34 a Milano, mediante demolizione di un complesso residenziale esistente, bonifica e nuova costruzione. L’edificio si sviluppa su due piani interrati destinati ad autorimessa e locali tecnici e tre corpi di fabbrica collegati, con altezze variabili di 8, 11 e 14 piani per una superficie lorda complessiva di circa 22.700 mq.

La composizione architettonica è studiata per valorizzare la posizione strategica, con un volume principale alto 66,6 m che funge da elemento iconico visibile da più punti della città. Gli spazi interni sono concepiti per garantire massima flessibilità e accogliere due o più tenants, con ampie hall, aree ricreative e sale riunioni. L’edificio, caratterizzato da facciate vetrate e terrazze verdi, integra impianti ad alta efficienza, climatizzazione mista aria-acqua, utilizzo di acqua di falda, impianto fotovoltaico e gestione centralizzata BMS. Strutturalmente realizzato in calcestruzzo armato con solai alleggeriti.

Il complesso ha ottenuto la certificazione LEED Core & Shell v2009 livello Platinum, confermando elevati standard di sostenibilità e innovazione.